图片来源网络

　　从广东知明律师事务所资深律师张青平手上接到判决书的那一刻起，杨某婷心中的大石终于落下，泪水也忍不住地如决堤般地涌了出来。

　　案情回放

　　2016年9月19日，杨某婷在房产中介宏某公司的介绍下，和业主吴某香签署了《二手房买卖合同》，并将十万元人民币的定金转账至中介公司员工冯某的个人银行账户上。2016年10月4日，深圳新一轮的房地产新政出台。杨某婷却因按照中介公司支付十万元定金的方式不符合新政的细则，无法办理二手房买卖过户登记手续。对此，杨某婷向房产中介宏某公司及房屋业主吴某香提出协商解除合同，但遭到对方蛮横无理拒绝。为了挽回损失，杨某婷找到广东知明律师事务所，委托汪腾锋团队律师代理诉讼。

　　汪腾锋团队律师接受委托后，仔细研究了案情材料，认为因政府政策的突然变化导致合同目的落空，我方当事人杨某婷根据《合同法》第94条和第96条的规定通知对方解除合同，同情合理合法。而对方拒不退还定金的行为已侵犯了我方当事人的合法财产权益。

　　法庭上，法官听取了双方代理人的意见，认为我原告方律师的理据清晰，合情合法，遂驳回被告方吴某香的反诉请求，最终判决解除被告吴某香与我方当事人杨某婷解除签订的《二手房买卖合同》，被告吴某香退还我方原告杨某婷的十万元人民币定金。