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　　当梁XX从知明律所代理律师手上接过二审胜诉的判决书时，他长舒了一口气，终于放下心头的大石!

　　案情经过：

　　2010年3月，深圳男子梁XX在一次偶然的机会中，结识了健身男教练黎X，四个月后志趣相投的两人就以恋人相称，并共同竞拍了一套房产作为“爱巢”，开始同性同居的生活。

　　这套位于罗湖区的“爱巢”，是双方在2011年3月以黎X名义竞拍而来的，总共花费1122000元。为了这套房产，梁XX在2011年4月至11月期间，分别向黎X按揭银行帐户内转存款人民币390000元，另外还支付房产交易税费以及购买家私电器、偿付管理费、装修费等费用5元。

　　天有不测之风云，2011年11月梁XX与黎X因日久积累的矛盾而分手，随后梁XX从该处房产中被赶了出去，黎X一人独霸该处房产，却对梁XX垫付的40万元款项只字不提;心中忿忿不平的梁XX一纸诉讼将黎X告上法庭，要求黎X返还其在购房时所支出的40万元借款。

　　由于梁XX在法庭上不能提供证明借款的证据，因此在一审中败诉。在收到一审判决书后，梁XX的心情犹豫跌入冰窖。后来重新振作的梁XX怀着一丝希望，慕名找到广东知明律师事务所汪腾锋律师团队，委托汪腾锋团队律师代理二审诉讼。

　　汪腾锋团队律师接受委托后，仔细研究了案情材料，发现梁XX在一审中提出的原民间借贷诉讼方向有误，继续进行二审诉讼极有可能再次败诉，遂建议梁XX撤回了民间借贷案上诉。

　　二审法庭上，我原告方律师向法院提交了充足的证据，证明为竞拍购买和入住涉案房产，梁XX支出了人民币约40万元，但购买的房产却登记在黎X一人名下，黎X理应返还占有梁XX的财产份额。

　　我原告方律师提出，本案中双方同性恋人的同居不同于通常婚姻法意义上的异性同居，属于广义上的同居，根据《物权法》的相关规定，双方同居期间的财产属于按份共有的性质，在双方同居关系结束时，据实分割双方之间的共有财产有充分的事实和法律依据。

　　据此，二审法院认为我原告方律师的理据清晰，合情合法，遂于2013年5月最终判决黎X返还梁XX约40万元款项。

　　案后提示：

　　本案涉及同性恋人同居期间的财产纠纷，属于较为疑难的民事纠纷诉讼。办理此类案件，据实依法理清涉案法律关系性质和确定正确的诉讼方向尤为重要。幸好汪腾锋团队律师及时调整诉讼方向，以分割按份共有财产为由重新提起诉讼，最终得到一审和二审法院的连续支持，为委托人获得胜诉。否则，方向错误，得到的必然是败诉的结果。

　　(本文人名均为化名)