赠与房产作为一种常见的财产转移方式，通常发生在亲属、朋友或具有特定关系的人之间。然而，当赠与的房产已经完成了过户手续后，赠与人是否还能要回房产，成为了一个值得探讨的法律问题。

　　从一般情况来看，赠与的房产一旦完成过户手续，其所有权就已经从赠与人转移到了受赠人名下。这意味着，除非存在特定的法定事由，否则赠与人无法随意撤销赠与并要求返还房产。这是因为，房产过户涉及到一系列的登记和公示程序，旨在保障交易的安全和稳定。如果允许赠与人随意反悔，不仅会破坏已经形成的稳定的财产关系，还可能对受赠人的合法权益造成损害。

　　然而，在特定情形下，赠与人仍然有可能撤销赠与并收回房产。这些情形主要包括：

　　重大误解、欺诈或胁迫：如果赠与人在赠与房产时存在重大误解，或者是在受欺诈、胁迫的情况下作出赠与决定的，那么赠与人可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，请求受赠人返还房产。在这种情况下，赠与人需要提供充分的证据证明存在欺诈、胁迫等情形。

　　受赠人侵害赠与人权益：如果受赠人严重侵害了赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，或者对赠与人有扶养义务而不履行，或者不履行赠与合同约定的义务，赠与人同样可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内撤销赠与，并要求返还房产。

　　受赠人违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力：若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力，赠与人的继承人或者法定代理人可以在六个月内撤销赠与，收回房产。

　　需要注意的是，赠与人的撤销权必须在法定期间内行使。一旦超过规定期限，撤销权就会消灭，赠与人也就无法再要求返还房产了。

　　此外，赠与房产的过户流程也值得注意。一般来说，赠与房产需要办理公证(部分地区非必要程序)、房产评估、缴纳税费以及过户登记等手续。这些手续不仅是为了保障交易的安全和稳定，也是为了确保赠与行为的真实性和合法性。因此，在进行房产赠与之前，赠与人和受赠人应当充分了解相关法律规定和流程要求，以避免不必要的纠纷和风险。

　　综上所述，赠与的房产已过户后能否要回来，取决于是否存在特定的法定事由以及赠与人是否及时行使撤销权。在赠与房产之前，双方应当谨慎考虑并充分了解相关法律规定和流程要求，以确保赠与行为的合法性和有效性。同时，在赠与过程中也要保持沟通和理解，以避免因误解或纠纷而导致不必要的法律后果。