有网友求助广东知明律师：“律师您好!老公婚内出轨，给小三买了房，我还能要回来吗?怎么要回来呢?”那么，老公出轨后给小三买的房子怎么要回来?下面我们一起来看看广东知明律师针对相关内容的详细介绍。

　　案例：

　　王女士和丈夫李先生都是安徽人，20年前两人白手起家，来到深圳发展。经过一段时间的打拼，夫妻俩在深圳福田办起了装修公司，生意蒸蒸日上。王女士回归家庭后，李先生负责经营公司。眼看着生意越做越大，夫妻俩的关系却越来越疏远了。

　　2017年3月，李先生经常以应酬为由在外留宿，还动不动因家庭琐事与王女士发生争执。双方互不相让，矛盾愈演愈烈。2个月后，李先生索性从家中搬出去了。

　　王女士发觉事态严重，通过多方打听，才知道原来丈夫在外面“有人了”——20来岁的姑娘小梁。更让她愤怒的是，丈夫还给小梁在深圳买了套单身公寓，之后他又陆陆续续给小梁汇款了35万元。

　　王女士找到小梁，要求她返还这些钱款，但小梁却以自己不知道李先生的婚姻状况、本身也是受害者为由，拒绝还款。多次交涉未果后，王女士想到通过法律维护自己的权益。

　　老公出轨后给小三买的房子怎么要回来?

　　在约定夫妻财产制下，夫或妻有权将约定属于自己的财产给予他人而无需征得配偶的同意。据此，给予婚外情人的财物如果没有充分证据证明存在如借贷等关系，应属于赠与。该赠与行为因对方实际接受财物而完成，赠与人事后无权请求返还。

　　在法定夫妻财产制下，依据我国婚姻法的有关规定，在婚姻关系存续期间，任何一方所得财产，原则上均属夫妻共同共有财产。夫妻作为共同财产的共有人，对共有财产享有平等的处分权。根据民法的一般原理及《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题意见》的规定，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。

　　其他共有人明知而未提出异议的，视为同意，可认定有效。由此可见，夫或妻有权处分共同财产的前提是征得对方同意或取得对方默认，否则，其擅自处分的行为应认定无效，婚外情人据此取得的财物也没有了合法根据，应属不当得利予以返还。

　　在返还财产的范围上，应综合考虑“第三者”的主观善恶。如果“第三者”是在不知情人已有配偶的情况下接受财物，其主观是善意的，其仅负“现存利益”的返还义务，已不存在的利益可不予返还，即善意“第三者”不必返还已消耗掉的接受财物，仅返还现存的接受财物即可。

　　而如果“第三者”明知他人有配偶而与之交往并取得财物，在主观上具有恶意，那么，其还应负“所得利益”的返还义务，即如果接受的财物不存在，“第三者”返还义务却不可免除;如果“第三者”在接受财物时不知情，以后又知情，则可根据其知情的时间来界定，返还利益的范围以恶意发生时存在的利益为准。

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