厂房拆迁补偿很低怎么办?广东知明律师指出，如果对补偿不满，当然有权利表达反对意见，并通过启动听证程序或与征收方协商的方式表达自己的诉求，争取更满意的补偿条件，但大家拒绝补偿条件的方式方法必须合法正确，才能实现维权目的。

　　厂房拆迁补偿很低怎么办?

　　企业厂房拆迁：

　　拆迁补偿主要分为4部分：

　　1是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿、装修费用的补偿。

　　2、经营损失的补偿;

　　3、是拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、 机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

　　4、是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

　　厂房拆迁的补偿范围和标准为：

　　1、厂房拆迁的补偿范围

　　(1)房屋拆迁费

　　要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果你没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。

　　(2)构附着着物补偿费

　　包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清点时不遗漏时就行。

　　(3)设备折旧处理

　　厂房内不能搬迁的设备、设施，由你提供购入发票(收据)，作折旧处理补偿。

　　(4)搬迁费

　　可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用，由你自己根据搬迁数量、距离做测算，双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。

　　如果你有合法手续，如果你租地合同未到期，完全可以通过与政府谈判，争取更大的补偿。因为作为厂房，搬迁必然影响生产从而造成损失，在补偿中也会相应加以考虑。

　　2、厂房拆迁补偿标准是什么?

　　《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。

　　在法律实践中，企业拆迁补偿主要分为三部分：

　　(1)拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;

　　(2)拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

　　(3)基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

　　特别提示：如果认为补偿标准过低，建议不要签订补偿协议，可通过启动行政复议或行政诉讼等法律途径争取提高补偿标准。如果征收方在未满足依法强拆强执的条件，或违法法律规定的情况下实施强拆行为的，被征收人有权通过举报、信访、提起行政复议或行政诉讼的方式纠正其行为，并维护自己的权利。

　　厂房拆迁补偿很低怎么办?以上就是相关内容介绍，大家了解了吗?如果您还有其他法律问题的可以致电或点击广东知明律师事务所网站http://www.zhiminglawyer.com/联系汪腾锋律师打官司。