挂靠签订的承包合同有法律效力吗?广东知明律师指出,因挂靠行为损害了社会公共利益,同时违反法律禁止性强制性规定,因此,依据《合同法》第52条,通过挂靠签订的承保合同无效。
工程挂靠的特点:
(1)挂靠人没有从事建筑活动的主体资格,或者虽有从事建筑活动的资格,但没有具备与建设项目的要求相适应的资质等级;
(2)被挂靠的施工企业具有与建设项目的要求相适应的资质等级证书,但缺乏承揽该工程项目的实际能力;
(3)挂靠人向被挂靠的施工企业交纳一定数额的"管理费",而该被挂靠的施工企业也只是以企业的名义代为签订合同及办理各项手续,被挂靠的企业收取"管理费"而不实施管理,或者所谓"管理"仅仅停留在形式上,不承担技术、质量、经济责任等。
(4)以"合法"的劳务分包形式来掩盖挂靠行为。
挂靠签订的承包合同有法律效力吗?
因挂靠行为损害了社会公共利益,同时违反法律禁止性强制性规定,因此,依据《合同法》第52条,通过挂靠签订的承保合同无效。《建设工程施工合同司法解释》第1条也对此进行了规定,“建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:
一 承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
二 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
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