现实生活中，合同约定与实际不符的情形时有发生，也因此产生不少纠纷，让企业主备感困扰。那么，合同约定与实际不符，如何处理?合同与现实不符该怎么办?下面一起来看看广东知明律师针对相关内容的详细介绍。

　　合同与现实不符该怎么办?

　　首先，我们要了解合同无效的情形。根据《民法典》第一百四十六条的规定，如果行为人与相对人实施了虚假的意思表示，即他们明知道所表述的内容不符合实际，但仍然故意如此表示，则该民事法律行为是无效的。如果虚假的意思表示隐藏了真实的民事法律行为，那么其效力应依照相关法律规定处理。

　　在处理合同与现实不符的情况时，首先需要确定合同是否存在虚假意思表示。如果合同双方或其中一方存在故意隐瞒事实、提供虚假信息的行为，那么该合同可以被认定为无效。在此情况下，当事人可以请求法院或仲裁机构确认合同的无效性。

　　如果合同被确认为无效，那么根据《民法典》第一百五十七条的规定，行为人因该行为取得的财产应当返还。如果财产不能返还或没有必要返还，应当折价补偿。此外，如果一方因为过错导致合同无效，则应赔偿对方因此受到的损失。如果双方都有过错，应各自承担相应的责任。

　　需要注意的是，合同内容与事实不符的也并不就是无效合同了，合同内容与事实不符的满足下列条件是有效的：当事人约定的合同内容符合法律法规和公序良俗;合同的当事人意思表示真实;合同的当事人是具有相应的民事行为能力人;法定其他有效条件等。

　　无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。

　　无效合同的特征：

　　1、具有违法性，所谓违法性，是指违反了法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益。

　　2、具有不履行性，不履行性是指当事人在订立无效合同后，不得依据合同实际履行，也不承担不履行合同的违约责任。

　　3、无效合同自始无效，无效合同违反了法律的规定，国家不予承认和保护。一旦确认无效，将具有溯及力，使合同从订立之日起就不具有法律约束力，以后也不能转化为有效合同。

　　合同与现实不符该怎么办?以上就是合同与现实不符相关的知识介绍，大家了解了吗?如果您还有其他疑问，可以致电或点击广东知明律师事务所网站http://www.zhiminglawyer.com/联系广东知明律师来尽快解决自身的法律困境。