2020-05-20 16:42:18

交房时房屋面积存在差异怎么办? 广东知明律师指出，在司法实践中，购房者同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)的房价款由购房者按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由开发商承担，所有权归购房者;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由开发商返还购房者，面积误差比超过3%部分的房价款由开发商双倍返还购房者。 交房时房屋面积存在差异怎么办? 交房时，房屋面积发生误差时的应遵循以下处理原则： 合同有约定的，以约定为准。...

2020-05-20 16:40:34

借车给他人使用后出事故，车主要承担连带赔偿责任吗? 广东知明律师指出，借车给他人使用后出事故，造成的损失由保险公司和驾驶员承担，车主如无过错，不承担赔偿责任。下面一起来看看相关内容的详细介绍。 借车给他人使用后出事故，车主要承担连带赔偿责任吗? 《中华人民共和国侵权责任法》第四十九条因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿...

2020-05-20 16:38:31

根据中国《民法通则》第135条规定，一般诉讼时效期间为2年，从权利人知道或者应当知道之日起算。中国《合同法》除了在第129条规定了涉外货物买卖合同和技术进出口合同的诉讼时效为4年以外，没有另外关于诉讼时效的规定。因此买卖合同的诉讼时效的规定应当按照《民法通则》的有关规定处理，即适用2年的诉讼时效。那么， 买卖合同过了诉讼时效怎么办? 下面我们一起来看看广东知明律师针对相关内容的详细介绍。 一、买卖合同的诉讼为时效为两年 二、合同纠纷的诉讼时效是2年。重点在于如何起算以及时效中止的情形。 (一)诉讼时效起算...