2019-02-25 15:26:59

深圳住房抵押贷款有哪些风险? 住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。 住房抵押贷款的风险主要有以下几种： 一、经济周期风险 经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险，相比其他产业，房地产业对于经济周期具有更高的敏感性。经济扩张时，居民收入水平提高，市场对房地产的需求量增大，房屋的变现不成问题，银行与个人都对未来充满乐观的预期，银行发放...

2019-02-25 15:23:32

深圳城中村房产纠纷有哪些特点? 1、违章建筑的申报。 决定要求违法建筑建设当事人或者管理人应当在本决定实施之日起六个月内，按照普查工作要求向违法建筑所在街道办事处申报，没有申报的由街道办事处在建筑物所处社区、辖区主要公共场所以及市、区政府网站公告三个月;公告期满仍不申报的，由街道办事处临时管理，并在普查工作结束时，依法予以拆除或者没收。虽然事实上在龙华、观澜等原特区外地区仍然有相当规模的抢建事件，但深圳市相关部门确实加大了执法力度。 2、确权。 即对于经普查记录的违法建筑，符合确认产权条件的，适当照顾原村...

2019-02-25 15:22:08

在我们的生活当中会碰到房屋遗产继承问题，房屋遗产继承需要特定的手续，而且房屋遗产过户也是需要一定的费用的。那么具体 房产继承手续是怎样的?需要哪些费用呢? 房产继承手续： 一、房产继承手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身...