2020年10月30日下午，由广东知明律师事务所开展的“知明大讲堂”分享讲座第二讲在腾讯课堂平台进行了直播，此次讲座的主题为“聊聊深圳的‘小产权房’”，广东知明律师事务所的彭炯律师是此次讲座的分享嘉宾。

 

 
直播讲座中，彭律师主要讲述了小产权房的概念与现状，为大家分析官方和民间两个不同层面上小产权房的区别，讲述深圳为什么不存在小产权房。期间，彭律师还提到深圳是如何处理普遍存在的违法建筑。最后，通过具体案例分析，阐明小产权房和违法建筑的区别。
 
互动环节，大家就如何处理深圳自建房和统建房的确权纠纷引发一轮激烈的讨论，此次讲座生动有趣，大家都表示耳目一新且受益匪浅。本次讲堂结束时，大家都表示希望以后类似的讲座可以多多开展，在提升自我的专业水平同时，也活跃了学习气氛。
 
我国社会生活及司法实践中存在着大量的小产权房纠纷,但此前我国的《民法通则》、《合同法》等实体法对小产权房并没有明确的规定。相关法律的缺失导致小产权房成了一个灰色地带，不仅买卖双方缺少保障，也让法院审判时无法可依。好在深圳及时看到了这一现象并积极推出地方性政策加以规范，只有切实保护人民的权利与财产，才能让社会与法制更进一步。